주택임대사업자 등록과 혜택 점점 줄어드는 주택임대사업자 혜택을 제대로 알고 가자는 의미에서 주택임대사업자의 등록과 혜택에 관하여 정리한다. 주택임대사업을 하고 있는 사람들 중에 작년에는 임대소득이 2천만원 이하면 비과세였는데, 올해부터는 2천만원 이하여도 분리과세 또는 종합과세로 세금을 납부해야 한다. 주택임대사업자 등록과 혜택 ● 임대사업자란? 임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 자이며, 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은 법 같은 조에 따라 등록한 주택을 말한다. ● 민간 임대주택의 종류 임대주택은 취득유형에 따라 민간건설임대주택, 민간매입임대주택으로 구분되..

서초 독수리5형제(서초 우성1 2 3차, 서초 무지개, 서초 신동아), 우선미 은마 엘리트레파 진미크 잠오 분석 서초독수리5형제는 요즘 유행하는 부동산 신조어로 서초 우성1 2 3차, 서초 무지개, 서초 신동아를 일컽는다. 과거에는 강남에서도 부자들만 사는 동네로 원조 부촌 이미지가 강하다고 할 수 있다. 그 중에서도 우성3차 아파트가 제일 먼저 재건축을 해서 래미안에스티지라는 이름으로 들어섰고, 우성2차도 래미안에스티지S라는 이름으로 입주하였다. 서초 무지개는 서초그랑자이(지에스건설)로 작년 6월 분양했고, 건설중에 있다. 서초 신동아는 대림산업의 '아크로클라우드파크'로 재건축 예정이다. ■ 래대팰 우선미 은마 대치동은 은마아파트 사거리를 중심으로 각종 학원이 몰려 있어서 자녀를 교육시키는데 학부모들 ..

아파트 세대분리 방법은 어떠한가요? 세대분리를 하는 이유는 다양합니다. 혼인, 직장, 사망, 이혼, 학군, 절세 등 다양합니다. 아파트 청약이나 각종 지원사업을 알아보다보면 '세대'라는 용어를 쉽게 접할 수 있습니다. 취업이나 결혼, 사망, 이혼 등으로 세대를 분리하는 경우가 발생할 수 있습니다. 옛날에는 세대분리를 불법으로 해서 청약을 유리하게 할 수 있도록 하는 경우도 많았으나 무거운 처벌이 기다리고 있으니 주의가 필요합니다. 초등학교 배정 등을 유리하게 배정받기 위해 위장전입도 할 수 있고요. 오늘은 아파트 세대분리 방법 등에 대해서 알아보겠습니다. ​세대의 뜻은 넓게보면 한 공간에서 같이 거주하는 가정 단위라고 할 수 잇죠. 국내에서는 혈연 가족 = 세대 라는 개념이 있지만 비교적 세대 구성이 다..

부동산 신조어 숲세권 초품아 부동산 신조어 숲세권 초품아 맥세권 부린이 줍줍 청포족 영끌 몰세권 요즘 부동산 뉴스나 카페에 들어가보면 이런 말들을 흔히 접하게 된다. 부동산에 관한 관심이 더욱 높아지고 고조된 요즘, 부동산과 관련된 신조어들을 알아보았다. 부동산 신조어 숲세권 초품아 맥세권 부린이 줍줍 청포족 영끌 몰세권 ● 숲세권 - 공원이나 산 등 녹지와 가까운 곳에 주거 공간이 같이 있는 것을 숲세권이라 한다. 역세권이라는 말은 들어봤지만 숲세권이란 말은 생소할 수 도 있을 것 같다. 역세권은 지하철과 가까운 곳에 주택이 있어 교통이 편리한 입지를 가리키는데 여기에서 파생된 용어가 바로 숲세권이다. 숲이 가까운 곳에 있으면 자연친화적이면서 주말이나 휴일이면 산책도 하고 조망도 좋다면 더욱 좋을 것이..