아파트 분양권 전매 매매 흐름 이해하기 아파트 분양권 전매 매매하는 법 아파트 분양권 거래는 일반 매매와는 다르게 처음 거래를 하는 사람은 어렵게 느껴질 수 있다. 기본적인 흐름과 실제로 들어가는 비용만 알면 어려울 것은 없다. 중도금 승계 절차 외에는 일반매맴와 거의 동일하고 거래과정은 부동산중개업소가 알아서 해주므로 그에 따르면 된다. 아파트 분양권 전매 매매에 대해 꼭 알아야 하는 기본적인 내용에 대해 살펴본다. ● 분양권 전매 절차는 다음과 같다. 분양권 매매계약서 작성(부동산중개업소 또는 직거래) - 실거래가 신고(관할 지자체) - 중도금대출 승계 또는 상환(은행) - 권리의무 승계 / 계약자 명의변경(분양사무소) - 양도소득세 신고(주소지 관할 세무서) ● 분양권 매매 시 필요자금 - 분양 계..

임대사업자 부기등기 셀프신고, 인터넷등기소 사용자등록과 등록면허세 신고납부 ● 12월 9일까지 부기등기하지 않으면 과태료 500만원 부과 ● 서류많고 절차 복잡, 등록말소 예정자도 과태료 대상 ● 신탁등기한 임대사업자, 부기등기 불가능한 제도 허점 주택임대사업자 부기등기 기간은 지났지만 지금까지 부기등기를 안했다면 12월 말까지 부기등기를 꼭 마쳐야 한다. (지금까지는 12월9일까지 부기등기를 하지 않아도 과태료 부과는 없음.) ◐ 임대사업자 부기등기 셀프신고 순서 ◑ ■ 1. 등기소에 사용자등록 신청완료(인터넷 전자신고시에만) ■ 2. 렌트홈에서 주택임대사업자 등록증 재교부 신청 후 출력 ■ 3. 위택스에 등록면허세 신고 (건당 6000원 + 지방교육세 1200원) ■ 4. 등록면허세 납부확인서 출력(..

비트코인 상승 전망 비트코인이 5200만원대로 하락했지만, jp모건은 안전자산인 금과 비교했을 때 변동성이 높은 비트코인 적정가 4500만원 수준이라고 말했다. 현재 업비트에서 비트코인은 하루 전 대비 3%이상 하락한 5280원대이다. 코인시황 중개사이트인 코인마켓캡에서는 하루 전 대비 3% 내린 4만3540에 거래되고 있다. 블룸버그 등의 외신보도에 의하면 jp모건은 비트코인이 금보다 약 4배 높은 변동성을 보인다며 적정한 가격을 38000달러 수준 책정했다. 변동성이 3배 차이로 좁혀질 경우에 적정가 5만달러까지 오를 수 있다고 전략가들은 말했다. 비트코인은 여전히 가격상승여력이 있다고 jp모건 전략가들이 말했다. 암호화폐 분석가인 마이클 반데포페는 사람들이 상승세에 소외감을 느끼면서 FOMO(포모증..

가상화폐 거래소 선택과 순위 가상화폐 거래에서 투자할 코인을 선택하는 것은 중요한 것이 바로 거래소를 선택하는 것이다. 거래소마다 특징이 있고 파는 코인이 다르기 때문에 투자자 각자에게 맞는 가상화폐 거래소를 선택하는 것이 중요하다. 그리고 한 개의 거래소 만 이용하는 것보다는 여러 거래소를 이용하는 것이 좋다. 지금 당장 이용하지 않는 거래소라고 할지라도 각 특징을 알아본다면 앞으로 가상화폐 투자에 맞는 앞으로 가상화폐 투자에 많은 도움이 될 것이다. 거래소 선택하기-거래소 선정에 중요한 요건 1. 원하는 코인을 거래할 수 있는가? 2. 거래량이 많은 거래소 인가? - 거래량이 많을수록 체결 속도가 빠르고 매수와 매도 가격 차이가 적어진다. 그렇기 때문에 자금 유동성이 증가하여 내가 원하는 순간에 거래..