전세퇴거대출 (전세퇴거자금대출) 한도 풀리지만 DSR 그대로 둔다. 2023년3월2일부터 시행 처분의무, 3주택자 제한도 폐지 갭투자 우려에 LTV DSR은 그대로 유지 역전세난으로 전세보증금 반환에 애를 먹던 다주택자 등 임대인들의 숨통이 트인다. 금융위원회와 금융감독원은 문재인 정부 때 강화된 임차 보증금 반환 목적의 주택담보대출 제한을 일괄 폐지하기로 했다. 감독규정변경을 통해 다음 달 2일부터 곧바로 시행할 예정이다. 전세퇴거대출이란 집주인이 세입자에게 돌려줄 보증금을 빌려주는 주택담보대출이다. 현재는 임차보증금 반환 목적의 대출을 받을 때 투기 /투기과열 지역 15억 초과 아파트 대출한도(2억원), 규제 지역 내 9억원 초과 대출 주택 전입 의무, 2주택자 규제 지역 담보대출 시 다른 보유 주택..

특례보금자리론 신청 자격 금리 방법 2023년 1월 30일 부터 신청받는 특례보금자리론 신청 자격 금리 방법 등은 어떻게 되는지 알아본다. 특례보금자리론 확정금리 특례보금자리론 확정금리 1. 일반형 - 주택가격 6억-9억 또는 소득1억 이상 - 기본금리 4.25%-4.55% - 인터넷으로 전자약정방식으로 신청시 우대금리 0.1%p 할인 2. 우대형 - 주택가격6억이하, 소득 1억 이하 - 기본금리 4.15% - 4.45% - 우대금리 아래 조건에 대해 적용 특례보금자리론 기본정보 ○ 대출한도 : 최대 5억 ○ LTV : 최대 70%(생애최초 80%) ○ DTI : 최대 60% ○ 만기 : 10년-50년 중도상환수수료 없음. (기존의 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아타거나, 이번 특례보금자리론에서 이..

오세훈 부동산 공약, 서울르네상스 한강변 스카이라인 바뀌나 오세훈 서울시장 20년 만에 서울시장으로 복귀하게 되자 서울 부동산 시장이 꿈틀거리기 시작한다. 공약에서 밝힌 대로 다른 주택공급에 방점을 찍은 오세훈 서울시장은 35 층이하 층고 규제를 풀고 최고 50층 아파트를 지어 한강변 스카이라인을 새롭게 정비할 것으로 보인다. 민간 주도 재건축 재개발 활성화와 용적률상향도 추진할 것이라고 그동안 강력한 규제 억눌려 왔던 시장에는 기대감이 돌고 있다. 동시에 공공주도의 도심 개발에 힘을 싣고 있는 중앙 정부의 갈등이 불가피할 것으로 보인다. 47 재보궐 선거에서 서울시장 승리가 확정되면서 오세훈 시장은 전임 박원순 시장 체제에서 각종 규제로 공급이 단절됐다고 말하며 과거의 자신의 재임 시절 빠른 속도로 공..

700만 개인사업자 종합소득세 납부기한 3개월 연장 올해 종합소득세 납부기한은 3개월 연장해서 8월 말로 연장된다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)으로 타격을 입은 중소기업과 소상공인의 세부담 완화를 위해 정부가 개인사업자의 종합소득세와 개인지방소득세 납부기한을 8월말로 3개월 연장한다. 중소기업의 상반기 결손금 소급공제도 조기 허용하기로 했다. 종합소득세, 개인지방소득세 납부기한 연장은 약 700여만명의 개인사업자 전체가 대상이다. 납세신고는 올해 6월 1일까지이고 납부기한은 8월 31일까지로 연장됐다. 특별재난지역 및 코로나19 피해 납세자(우한 귀국교민 수용지역 내 영세업자 및 중소기업, 주요 피해업종(의료·관광·음식숙박 등) 중 환자 발생·경유 영세업자, 중소기업)에 대해서는 신고기한도 ..