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청년 버팀목 전세자금대출 이자 조건 및 서류
최근 들어 특정 지역 상관없이
모든 지역들이 전세값이 오르고 있어서
전세자금대출 또한 폭등하고 있다.
전세값이 오르면서 전세자금도 오른 후로
많은 사람들이 전세값을 대출을 이용한다고 하는 것을 볼 수 있다.
가격이 오른 만큼 저소득층이거나 사회 초년생 청년들이
가장 힘들 텐데 오늘은 전세값이
하늘을 찌르고 있는 시점에서
청년들에게 부담감을 덜어주는 청년 버팀목 정책에
대해서 알아보겠다.
최근 개정편으로 대상자 확대와 금리 인하로
많은 청년 분들에게 기회를 제공한다고 하니
개정된 정책상의 대상 조건부터 금리, 대출한도, 금리우대정책 등
청년 버팀목전세자금대출 정책 내용을 총정리 해본다.
청년 버팀목 전세자금대출 이자 조건 및 서류
| 청년 버팀목 전세자금대출 정의 |
▨ 신청 대상
재산 : 부부합산 연소득 5,000만원 이하인 자로 순자산이 2억8800만원 이하 무주택 단독 세대주
나이 : 만 19세 이상 - 34세 이하 세대주
금리 : 1.5%- 2.1%
한도 : 최대 7,000만원 이내 (임차 보증금의 80% 이내) 기간은 최초 2년
▨ 청년 버팀목 전세자금대출조건
해당 대출을 받기 위해서 부합하는 조건이 필요하다.
집은 먼저 구해져 있어야 하고,
전세금 및 기존에 대출을 받은 상태이면 불가하다.
1. 임대 계약을 체결한 후에 보증금에 5%이상 지불하여야 한다.
2. 접수일 기준 연령은 1만 19세에서 34세 이하이다.
3. 세대주를 포함한 세대 전원이 모두 무주택자이어야 한다.
4. 중복 대출은 금지
- 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 받지 않은 자여야 한다.
- 차주 및 배우자가 전세자금대출 및 주택담보대출을 받고 있는 경우도 불가능하다
올해 개정안을 살펴보면 연령은 만25세 이상 만34세까지로 상향되었다.
10세 정도 폭이 넓어졌기에 더 많은 시민들이 혜택을 받을 수 있게 되었다.
청년 버팀목 전세자금대출 이자 조건 및 서류
| 신청시기 및 대상주택 |
대상주택과 임차보증금, 신청시기에 대해서 알아본다.
▨ 대상 주택
임찬용 85제곱미터 이하 주택
임차보증금 : 1억원 이하
신청시기 : 계약서 상 잔금지급일과 등본 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
| 금리 및 한도 |
한도는 최대 7000만 원이며, 보증금 80% 이내로 한도액이 정해졌다.
부부합산 연소득기준으로 금리를 산정한다.
부동산 전자결제계약체결 시 1.1%다.
주거안정 월세 대출 성실 납부자 0.2%다.
청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60제곱미터 이하, 보증금 7000만 원이하, 대출금 5000만 원이하 단독 세대주)의 경우 또한 0.3% 추가 금리 우대 혜택이 있다.
추가적으로 전세계약과 마찬가지로 대출이용기간은 2년이다.
어느 대출과도 동일하며 연장 또한 가능하다.
소득기준의 경우 당연히 계약 시점을 기준으로 변동사항 체크가 들어가며,
그에 따른 연장 여부가 갈린다,
하지만 일반 버팀목 전환 가능하기에 해당 부분도 체크할 필요가 있다.
상환 은 만기 시 상환도 가능하고, 원금상환도 가능하다.
청년 버팀목 전세자금대출 이자 조건 및 서류
| 청년 버팀목 전세자금대출 서류 |
● 주민등록증 또는 운전면허증
● 대상자 확인을 위해 주민등록등본이 필요
● 재직 확인을 위해 건강보험 자격 득실 확인서
● 소득 확인을 위에 소득금액 증명원 또는 ISA 가입용 소득확인 증명서
● 주택관련해서 확정일자부임대차계약서 사본, 임차주택건물등기사항 전부 증명서
● 보증 자격 확인 서류 및 담보 제공 서류
▨ 신청방법
기금 e튼튼 홈페이지를 통해 신청해도 된다.
은행에 방문해서 신청해도 된다.
해당은행은 우리은행 신한은행 국민은행 농협 기업은행
▨ 정리하면
1. 보증금 1억이하 전용면적 85제곱미터 이하 주택을 찾는다.
2. 계약 후 보증금 5% 이상 임대인에게 입금한다.
3. 예약 후 임대차계약서 확정일자 받는다.
- 준비 서류 등을 출력하여 또는 발급받는다.
- 서류를 가지고 은행에 방문한다.
심사 기간을 거친 뒤 통과하면 잔금 지급일에 집주인에게 지급된다.
청년 버팀목 전세자금대출 이자 조건 및 서류