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중소기업 청년 전세대출 조건 서류 연봉 그리고 연장하는 법은?
중소기업취업청년 전월세 보증금 대출이란?
중소기업취업청년 전월세 보증금 대출은
중소기업 청년 전세대출이라고도 하는데,
주택도 시 기금에서 출연하고
각종 시중 은행에서 대출을 실행하고 있는 상품이다.
이름에서 보다시피 중소기업에 취업한 청년들에게
전세와 월세보증금을 일정 수준이에서 대출 해주는 것이다.
중소기업 청년 전세대출 대상을 34세 이하 세대주 및 예비 세대주이며
무주택자여야 한다.
정말 낮은 금융 함께 큰 한도를 제공하고 대출 기간 최장
10년까지 연장이 가능한 상품이라 초년생이 재산 증식에 아주 큰 도움이 된다.
잘 이용하면 월세를 아끼면서 차곡차곡 시드머니를 모을 수 있는 계기가 될 수 있다.
중소기업 청년 전세대출 대출 대상
중소기업청년 전세대출 나라에서 운영하는 것이니
조건이 까다롭게 적용된다 아래기준을 모두 만족해하기 때문에
자신이 여기에 해당하는지 확인해봐야 된다
⊙ 주택임대차계약을 체결하고 보증금 5% 이상을 지불
⊙ 34세 미만 (예비) 세대주
⊙ 세 대원 전부 무주택자
⊙ 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
⊙ 외벌이 3500만원, 맞벌이 5000만 원이하 소득자
⊙ 순자산가액이 2억9천2백만원이하 (2021년)
⊙ 연체나 부도, 대위변제 등이 없을 것
⊙ 공공임대주택에 입주하지 않은 자
⊙ 중소기업 취업자
위에서 보면 중소기업에 취업한 자라는 조건이 있다.
중소기업이란 정확하게 중소 중견기업을 의미하며
대기업 재직자는 대상에서 제외된다.
비슷한 이유로 공기업 재직 자와 공무원인 경우에도 제외된다.
중소기업진흥공단의 각종 창업 지원 기금을 받고 있는
창업자 역시 중소기업 창업자로 여겨진다.
구체적인 지원금 들은 다음과 같다.
⊙ 중소기업 진흥공단에 청년 전용 창업자금
⊙ 기술보증기금의 청년창업 기업 우대 프로그램
⊙ 신용보증기금에 유망 창업 기업 성장 지원 프로그램
⊙ 혁신 스타트업 성장지원프로그램
중소기업 청년 전세대출 신청 시기
전세 월세 계약을 체결하면 계약서상 잔금 지급일이 나온다.
잔급지급 이후 동사무소에 가서 전입 신고를 한다.
전세자금대출에 신청은 이 두 개의 날짜 중에
다른 날로 3개월 이내에 신청이 가능하다.
만일 본가에서 살다가 계약을 갱신하면서 대출을 받고자 한다면
전환하는 날로부터 3개월 이내에 신청하면 된다.
중소기업 청년 전세대출 자산 심사
대출을 받기 위해서는 자산 규모가 2억9200원 이하여야 한다.
대출을 신청하게 되면 대출 신청인과 배우자에
자산 내역을 심사해 되는데 본인의 부동산 일반 자산 등
수탁은행이 수집하기 된다.
순자산가액은 부부합산 부동산, 일반 자산,
자동차 및 금융자산이 합계에서 금융 부채 및
일반 부채를 차감한 것을 얘기한다.
일반 자산에는 임차 보증금, 회원권, 분양권, 입주권, 광업권 등
돈이 들어가는 데 큰 의미가 있는 것는 임차 보증금이 제일 크다.
금융자산에는 입출금예금통장, 저축통장, 주식,
수익증권, 출자금, 부동산, 신탁예수금, 연금보험, 연금저축 등
우리가 생각하는 금융기관에서 거래가능한 거의 모든 상품이 포함된다.
중소기업 청년 전세대출 대상 주택
임차 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택이면서
임차 보증금이 2억 원 이하인 주택만 대상이 된다.
2억100만원이 보증금이면 2억에 대해서만 처리하는 것이
아니냐고 하는 사람들이 있는데 그렇지는 않다.
대출한도
중소기업취업청년 전월세보증금 대출의 한도는
세 가지 조건 중에 가장 작은 걸로 결정된다.
대출금리
중소기업취업청년 전세보증금 대출상품의 대출금리는 1.2% 수준이다.
첫 대출에만 1.2%가 적용되고,
연장시에는 대출조건 미충족자로 확인되면
버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)가 적용된다.
단, 1회 연장시에 소속기업이 폐업해서 비자발적인
퇴사였다면 1.2%의 금리가 유지된다.
중소기업 청년 전세대출 이용기간
대출상품의 가장 최대의 메리트라고 볼 수 있는 있는데,
최대 1억까지 금액을 무려 10까지 이용할 수 있다.
○ 기본 이용 기간 - 2년
○ 추가 연장기간 - 1회당 2년씩 4년 연장 가능(10년)
○ 자녀 연장기간 - 10년 이후 미성년 자녀당 2년 추가 (20년)
○ 상환방식 - 만기 일시상환
중소기업 청년 전세대출 제출 서류
○ 주민등록증, 운전면허증 여권 중 택1
○ 주민등록초본, 가족관계 증명서
○ 건강보험자격득실확인서
○ 재직증명서 또는 사업자등록증
○ 연말정산용 원천징수영수증 또는 소득금액증명원
○ 확정일자부임대차계약서 사본(원본지참해서 대조)
○ 임차주택건물등기사항 전부 증명서
○ (취업자)재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험 자격이력내역서
○ (청년창업자)청년창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
중소기업 청년 전세대출 지급방식
미리 임차인이 임대인의 계좌로 돈을 입금한 것을 증명하면
임차인 통장으로 대출금을 입금해준다.
중소기업 청년 전세대출 취급은행
중소기럽에 취업한 청년들의 주거복지를 위해
제공되는 대출인 만큼 본인의 조건에 맞는다면
적절하게 사용하면 좋겠습니다.